Proyek kompleks ritel dan makan Las Vegas Strip telah diajukan ke Clark County untuk mendapatkan persetujuan. Usaha seluas lebih dari 300.000 kaki persegi, jika disetujui oleh pejabat setempat, akan menggantikan Pasar Hawaii yang baru saja ditutup.
Pasar Hawaii terlihat pada 25 Juli 2022, ditutup di Las Vegas Strip. Bekas mal dan kompleks makan dan minum luar ruangan sedang ditargetkan untuk pembangunan kembali. (Gambar: Las Vegas Review-Journal)
Perusahaan investasi yang berbasis di New York, Gindi Capital, minggu lalu mengajukan rencana kepada Komisi Kabupaten Clark untuk kompleks ritel, makan, dan hiburan langsung yang terletak di sekitar 9,5 hektar tanah yang terletak tepat di seberang CityCenter. Para komisaris kabupaten diharapkan untuk terlebih dahulu meninjau rencana tersebut selama pertemuannya Rabu ini, 17 Agustus.
Tender Gindi meminta persetujuan daerah untuk membangun pengembangan serba guna dengan toko ritel, restoran, dan “klub makan malam”, konsumsi alkohol di tempat untuk layanan makan dan bar, dan hiburan langsung.
Dokumen proyek termasuk rencana untuk bangunan setinggi 95 kaki dengan luas lantai komersial gabungan dalam dan luar ruangan seluas 302.613 kaki persegi. Sementara kasino tidak termasuk dalam rencana awal, Gindi Capital mengatakan sebuah hotel dapat diusulkan di lain waktu.
Pengecer di Hawaiian Marketplace menutup bisnis mereka pada awal Juli setelah Gindi menghentikan sewa mereka untuk mengantisipasi pembangunan kembali. Pasar menampilkan berbagai vendor seperti bar dan makanan cepat saji, toko suvenir dan kaos, toko cerutu dan CBD, dan salon tato.
IKLAN:
Tetangga Kasino
Pasar Hawaii adalah bagian dari apa yang diharapkan menjadi perombakan yang signifikan dari pusat Strip. Miliarder Tilman Fertitta, yang memiliki Golden Nugget di pusat kota, membeli 6,2 hektar properti di sebelah Hawaiian Marketplace pada bulan Juni seharga $270 juta.
Akuisisi Fertitta termasuk motel Travelodge yang telah ditutup dan tempat parkirnya yang beraspal. Pemilik kerajaan permainan dan perhotelan NBA Houston Rockets dan Landry dikabarkan sedang merencanakan resor kasino mewah baru di tanah tersebut.
Rencana Gindi untuk Pasar Hawaii sedang dalam pengembangan jauh sebelum Fertitta menyatakan minatnya di sebelah. Gindi mengakuisisi properti Strip pada 2019 seharga $ 172 juta. Perusahaan segera setelah pembelian mengisyaratkan bahwa mereka akan meminta persetujuan untuk membangun kembali properti tersebut.
Pandemi menunda rencana langsung itu. Tetapi dengan Las Vegas lebih dari pulih, karena kasino memenangkan lebih banyak uang daripada sebelumnya, Gindi memulai kembali ambisi proyeknya.
Fokus Mewah
Sementara Gindi Capital mencari persetujuan penggunaan lahan dan konstruksi, perusahaan mengatakan pembongkaran struktur saat ini sudah dekat. Jika Clark County menandatangani rencana ritel dan makan, proyek komersial akan menghapus mal strip rendah lainnya dari Strip demi tujuan yang lebih mewah.
Mal-mal yang samar telah menjadi bahan lelucon selama beberapa waktu, tetapi tampaknya pemilik bentangan real estat yang semakin berharga ini akhirnya membuat langkah untuk mencoba dan mengubah penyakit menjadi kesenangan, ”kata orang dalam Casino.org di Las Vegas, Scott Roeben.
Proyek Gindi akan dilengkapi dengan kasino dan hotel mewah yang terletak tepat di seberang Strip. Di seberang S. Las Vegas Blvd. duduk Aria, Vdara, The Cosmopolitan, dan Waldorf Astoria — empat properti yang biasanya disertakan saat membahas resor terbaik Las Vegas.
Dengan Fertitta tidak mungkin membangun Nugget Emas lain tetapi resor kasino yang jauh lebih mewah, pusat Strip kemungkinan akan terus bergerak menuju lebih banyak kemewahan bintang lima.
Pos Las Vegas Retail and Dining Complex Planned for Strip, to Replace Hawaiian Marketplace muncul pertama kali di Casino.org.
